Capannone con Uffici e Abitazione IndipendenteProponiamo in vendita un complesso immobiliare versatile e funzionale, ideale per imprenditori che cercano la perfetta sinergia tra attività lavorativa e residenza.Il Complesso ImmobiliareL'unità è composta da:Capannone (Circa 700 mq):Altezza: 4.00 metri.Destinazione d'Uso: Storicamente adibito ad attività produttive leggere o magazzino. La conformazione e l'altezza lo rendono estremamente adattabile a svariate esigenze.Caratteristiche: Ampio spazio di manovra, ottima illuminazione (naturale/artificiale), facile accesso per carico/scarico.Uffici (Circa 120 mq - Piano Terra):Posizione: Annessi al capannone, ma con la possibilità di mantenere un accesso indipendente.Layout: Ideali per ospitare area reception, uffici direzionali, sale riunioni o spogliatoi e servizi per il personale.Vantaggio: Permettono una gestione dell'attività lavorativa comoda e immediata.Abitazione Residenziale (Circa 120 mq - Piano Primo):Accesso: Completamente indipendente rispetto all'area produttiva e uffici, garantendo la massima privacy.Composizione: Ampio e luminoso, pronto per essere abitato o personalizzato.Beneficio: Permette di "abitare e lavorare" nello stesso luogo, eliminando tempi e costi di pendolarismo.

VENDESI AMPIO NEGOZIO A CARPI - OTTIMA VISIBILITÀ E PARCHEGGIOA Carpi, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio open-space di circa 350 mq.Caratteristiche Principali:Superficie: Circa 350 mq, ideale per svariate tipologie di attività.Servizi: Doppio servizio a norma.Parcheggio: Ampio parcheggio condominiale antistante, comodissimo per la clientela.Stato Attuale: Attualmente sede di un'attività storica del territorio nel settore del commercio e rivendita di materiale per imbianchini, garantendo visibilità e una clientela consolidata.OPPORTUNITÀ:Rilevo Attività: C'è la possibilità di rilevare anche l'attività commerciale storica, per un ingresso immediato nel mercato.Riconversione Residenziale: È in corso uno studio di fattibilità per la trasformazione del locale in due appartamenti indipendenti con garage, offrendo un'interessante opportunità di investimento immobiliare.Richiesta economica relativa alla sola vendita dei muri.Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli sullo studio di fattibilità!

L'Eleganza e lo Spazio che Hai Sempre Desiderato: Villa Esclusiva con Parco Privato e PiscinaScopri il tuo nuovo rifugio di lusso in una delle zone residenziali più ambite. Questa magnifica Villa indipendente, edificata nei primi anni 2000, si erge su un lotto privato di circa 2.200 mq, garantendo la massima privacy pur essendo immersa in un contesto di pregio, circondata da sole altre ville.Gli Spazi Esterni: Il Tuo Resort PrivatoPiscina a sfioro (50 mq): Perfetta per l'intrattenimento estivo e il relax quotidiano.Parco Esclusivo: Oltre 2.200 mq di verde lussureggiante e curato, ideale per cene all'aperto, giochi dei bambini o semplicemente godersi la quiete.Massima Riservatezza: L'ampio giardino che circonda la proprietà assicura un'atmosfera di totale tranquillità e privacy.Gli Interni: Dimensioni Regali e Potenziale IllimitatoGli ambienti sono caratterizzati da dimensioni generose e introvabili, pensate per chi ama vivere senza compromessi:Piano Terra: Un doppio salone maestoso di oltre 120 mq – il cuore della casa, ideale per ricevimenti e vita familiare. Completano il piano una cucina abitabile, bagno e lavanderia.Piano Ammezzato (La Zona Svago): Uno spazio versatile e spettacolare di oltre 100 mq con un suggestivo caminetto, perfetto come sala hobby, cinema privato o palestra, affiancato da uno studio separato.Piano Primo (La Zona Notte): Tre grandi camere da letto, un bagno principale (con la facile possibilità di ricavare il secondo bagno) e un comodo terrazzino. Ampio ripostiglio.Piano Interrato (L'Oasi di Benessere): Dedica un momento a te stesso nella tua zona benessere privata, completa di vasca idromassaggio, sauna e bagno turco. C'è anche lo spazio per realizzare una piscina interna coperta!Dettagli Aggiuntivi e Potenziale di RinnovamentoParcheggio: Doppio garage e doppio posto auto coperto.Stato: La villa è in ottime condizioni strutturali. Offre l'opportunità unica di essere ristrutturata nelle finiture interne (bagni, pavimenti, rivestimenti) per adeguarla ai più moderni standard di lusso e design, creando così la casa dei tuoi sogni su misura.Efficienza Energetica: Suggeriamo l'installazione di un impianto fotovoltaico per massimizzare l'indipendenza energetica e ridurre drasticamente i costi.Una proprietà con spazi straordinari e un potenziale di personalizzazione senza pari. Non perdere l'opportunità di vivere in questa esclusiva oasi di pace.Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona ogni dettaglio!

FABBRICATO ARTIGIANALE DI RECENTE COSTRUZIONE composto da un capannone al piano terra di circa 350mq con uffici arredati al piano primo di circa 185mqPIANO TERRA; ingresso//reception, laboratorio di circa 350mq con altezza interna dai 4mt ai 7mt servito da bagno, spogliatoio e box ufficioPIANO PRIMO: ufficio con ingresso indipendente composto da 7 locali di ampie dimensioni e suddivisi da pareti attrezzate, sala ristoro, due bagniLa zona uffici è riscaldata//climatizzata, completamente arredataIl laboratorio è dotato di impianto elettrico e illuminazioneArea privata con possibilità di posteggio per circa15 automobiliImmobile libero e disponibile

CAPANNONE DI RECENTE COSTRUZIONE CON DOPPIO INGRESSO (uffici e laboratorio) composto da 400mq circa ad uso laboratorio artigianale e 160mq circa su due piani ad uso ufficio.Fabbricato di recente costruzione dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo.Internamente con ottime finiture e suddiviso al piano terra da ampio ingresso/show room, tre uffici, due bagni, spogliatoio, ripostiglioAl primo piano ampia sala riunioni, ufficio, bagnoCapannone di 400mq con portoni di accesso carrabile

FABBRICATO DI TIPO INDUSTRIALE COMPOSTO DA CAPANNONE di circa 4000mq + Blocco uffici suddivisi su due piani per complessivi 500mq + Tettoia esterna ad espansione del capannone per altri 1000mq copertiInternamente al capannone troviamo diversi spogliatoi e servizi dedicati, area infermeria, CED con impianto di rete dati, impianti elettrici, impianto di climatizzazione uffici e diabatico per capannone, impianto di riscaldamentoPossibilità di riattivare un carroponte da 2 TON (attualmente bloccato)Diversi portoni di accesso alla produzioneArea di circa 7500mq pertinenziale al capannone (comprendente il sedime del fabbricato)

PROPONIAMO IN LOCAZIONE DIVERSE TIPOLOGIE DI STANZE MATRIMONIALI PER UTILIZZO DI UNA PERSONA SINGOLA - POSSIBILITA' BAGNO RISERVATO -SITUATA IN APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN CONTESTO TRANQUILLO IN ZONA CENTRALISSIMACONTRATTO DI 12 MESI RINNOVABILEARREDATA con letto matrimoniale, scrivania, armadioparti in comune: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO CUCINA, BAGNO,Appartamento verrà abitato complessivamente da trequattro persone e composto da ingresso, cucina abitabile, due bagni, quattro camere da letto matrimoniali.NEL CANONE DI LOCAZIONE SONO COMPRESE TUTTE LE SPESE DI GESTIONE (riscaldamento, consumo di acqua e luce, TARI)

ABITAZIONE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA - CL.A1CASA SINGOLA TOTALMENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO--TERRENO PRIVATO di oltre 3000mq L'abitazione è stata rinnovata completamente con l'installazione di un impianto fotovoltaico da 15kw collegato ad un sistema di batterie da 10kw -------------------------------- CAPPOTTO ISOLANTE ESTERNO, INFISSI IN PVC CON ZANZARIERE E SCURETTI ESTERNI PAVIMENTAZIONE, RIVESTIMENTI E IMPIANTISTICA NUOVI DISPOSIZIONE INTERNA - AL PIANO TERRA ingresso, ampio soggiorno con zona salotto e zona pranzo, ampia cucina abitabile, bagno - PRIMO PIANO: una camera matrimoniale con bagno riservato e stanza armadio, due camere da letto matrimoniali ed ulteriore bagno al piano - SECONDO PIANO - mansarda abitabile con bagno oppure quarta camera da letto, seconda mansarda molto spaziosa con zona lavanderia e locale tecnico ampio terreno privato in parte a prato ed in parte alberato con zona living pavimentata e box esterno in legno

FABBRICATO DI TIPO INDUSTRIALE COMPOSTO DA CAPANNONE di circa 4000mq + Blocco uffici suddivisi su due piani per complessivi 500mq + Tettoia esterna ad espansione del capannone per altri 1000mq copertiInternamente al capannone troviamo diversi spogliatoi e servizi dedicati, area infermeria, CED con impianto di rete dati, impianti elettrici, impianto di climatizzazione uffici e diabatico per capannone, impianto di riscaldamentoPossibilità di riattivare un carroponte da 2 TON (attualmente bloccato)Diversi portoni di accesso alla produzioneArea di circa 7500mq pertinenziale al capannone (comprendente il sedime del fabbricato)IMMOBILE DISPONIBILE ALLA VENDITA