Ampia Casa Singola con Giardino Privato in Zona Centralissima!Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con ampi spazi e tutti i comfort, nel cuore della città e comoda a ogni servizio? Non perdere questa occasione unica!Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzazione.Caratteristiche dell'immobile:Piano Terra: Grande garage, cantine e una tavernetta accogliente, ideali per momenti di relax e hobby.Primo e Secondo Piano: Due appartamenti identici e luminosi, composti ciascuno da:Ingresso accoglienteAmpio soggiornoSala da pranzo con un generoso balcone, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.Cucina abitabileDisimpegno notteDue camere matrimoniali spazioseUna camera quasi matrimoniale, ideale per figli o ospitiUn bagnoUn pratico ripostiglio con finestra, con la possibilità di trasformarlo in un secondo bagno per maggiore comodità.Piano Sottotetto: Vari ambienti ad uso soffitta e deposito, offrendo ulteriore spazio per organizzare al meglio la tua casa.Area Esterna: Ampia area privata ad uso giardino di circa 500 mq (compreso il sedime del fabbricato), un'oasi verde dove potrai goderti la tranquillità e creare il tuo spazio all'aperto ideale.Posizione:L'immobile si trova in una zona centralissima e altamente servita, con tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi.Perché scegliere questa casa?Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy.Spazi Generosi: Ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti ampi e ben distribuiti.Potenziale di Personalizzazione: La possibilità di creare un secondo bagno e di adattare gli spazi alle tue esigenze.Giardino Privato: Un valore aggiunto per vivere all'aria aperta in città.Posizione Strategica: Comodità e accessibilità a tutti i servizi.

PORZIONE DI FABBRICATO TERRA/TETTO con ingresso indipendente e circa 100mq di giardino privato - COMPOSIZIONE; due ambianti per ogni piano e vano scala per quattro piani (PIANI TERRA, PRIMO, SECONDO E TERZO) - COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE per un totale di otto ambientiEdificio ideale per la creazione di un Bed & Breakfast, oppure una suddivisione in due unità immobiliari con la creazione di un'abitazione bifamigliare da utilizzare per genitorifigliPieno centro di Bastiglia, comodo ai servizi del paese

Proponiamo in vendita un'abitazione indipendente con un vasto terreno di circa 600 mq, perfetta per chi cerca pace, spazio e un enorme potenziale di sviluppo.La Proprietà EsistenteL'attuale immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da:Due camere da lettoSoggiornoCucina abitabileBagnoQuesta soluzione è ideale per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale da abitare subito, con la possibilità di personalizzarla nel tempo.Il Potenziale di SviluppoIl vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella straordinaria opportunità di ricostruzione. È possibile demolire il fabbricato esistente e realizzare una nuova e moderna abitazione su due piani, che offrirà spazi ampi e confortevoli per tutta la famiglia. Il progetto stimato prevede una superficie di circa 200 mq, così distribuiti:Quattro camere da lettoAmpio saloneCucina spaziosaTre bagniImmagina di poter progettare la casa dei tuoi sogni, con ambienti luminosi e funzionali, immersa nel verde del tuo giardino privato.Vantaggi PrincipaliAmpio terreno: Goditi la tranquillità e lo spazio di un giardino di circa 600 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, giochi per bambini o per coltivare il tuo orto.Flessibilità: Abita subito la casa esistente o avvia immediatamente il progetto per la tua nuova villa.Potenziale di valorizzazione: Investi in una proprietà con un significativo margine di crescita del valore, grazie alla possibilità di edificare.Posizione strategica: Situata a Modena, in una zona che combina la quiete della campagna con la comodità dei servizi cittadini (specificare se in periferia, vicino a servizi, ecc. se si hanno più dettagli).Non perdere questa straordinaria occasione per realizzare il tuo sogno di una casa su misura!

CAPANNONE A SCHIERA CON AREA DI PERTINENZA libero su due latiALTEZZA INTERNA - 4,5 MTIMPIANTO ELETTRICO CERTIFICATOIMPIANTO RETE DATIIMPIANTO ARIA COMPRESSADotato di ufficio, archivio e piccolo magazzino. Due bagni + spogliatoioAREA DI PERTINENZA ed ACCESSO per complessivi 276mq fronte e retro

ZONA MADONNINA - PONTE ALTO - proponiamo appartamento al primo piano in piccola palazzina di 4 unità - internamente l'alloggio è stato oggetto di ristrutturazione agli inizi 2000 con rifacimento completo degli impiantiGLI INFISSI ESTERNI - FINESTRE E SCURETTI - SONO STATI RECENTEMENTE SOSTITUITIINTERNAMENTE COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E BAGNOCompleta la proprietà un garage al piano terra SONO GIA' STATI DELIBERATI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE CONDOMINIALE: COPERTURA DEL FABBRICATO ED INGRESSO CONDOMINIALE

LOCAZIONE DI CAPANNONE DI 300MQ con altezza interna di circa 4,00mtDimensioni interne 25mt x 12mtUFFICIO interno di 20mqBAGNO + ANTIBAGNO

UFFICIO AL PRIMO PIANO INSERITO IN CENTRO DIREZIONALEdotato di ascensore, impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento, rete dati ad alte prestazioni.INTERNAMENTE COMPOSTO DA : ingresso, tre uffici di grandi dimensioni (oltre 20mq), due uffici di medie dimensioni, sala riunioni, bagno e antibagnoDOTATO DI 6 POSTI AUTO ESCLUSIVI E COPERTI (possibilità di arrivare fino ad 11 posti auto esclusivi)

Vendesi abitazione indipendente bifamiliare, costruita nel 2006, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, perfetti per garantire privacy e comfort.Appartamento al Primo Piano:Composto da: soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera da letto accogliente e balcone.Ideale per single, coppie o come investimento.Appartamento al Secondo e Terzo Piano (su due livelli):Ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità.Cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata.Tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazio extra.Due bagni moderni e funzionali.Balcone con vista.Piano Terra:Due garage spaziosi, perfetti per ospitare più veicoli o come spazio di stoccaggio.Area cortiliva privata, ideale per momenti all'aperto e per godersi il giardino.Caratteristiche aggiuntive:Costruzione recente (2006), garanzia di modernità e efficienza energetica.Posizione tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca pace e serenità.Ottima esposizione solare, per ambienti luminosi e accoglienti.Finiture di qualità.Possibilità di personalizzare gli spazi interni.Posizione:Situata in zona residenziale tranquilla, ma ben servita.Facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici.

EDIFICIO CON LOTTO DI TERRENO PRIVATO di circa 800mq utilizzabili composto da ABITAZIONE e MAGAZZINO al primo piano oltre a LABORATORIO e GARAGE al piano terra.AL PIANO TERRA troviamo un laboratorio di circa 300mq con ufficio e servizi, altezza interna di 4,30mt - oltre ad un garage di circa 55mq e AREA PRIVATA di circa 800mqAL PIANO PRIMO - APPARTAMENTO di circa 230mq composto da ampio salone, cucina abitabile con balcone, ingresso e disimpegno, quattro camere da letto, con balcone, due bagni ed un ripostiglioMAGAZZINO di circa 150mq con possibilità di ricavare un secondo appartamentoAREA CORTILIVA RECINTATA di circa 800mq