NEGOZIO CON TRE VETRINE SU STRADA DI FORTE PASSAGGIOampia possibilità di parcheggio - VISIBILITA' OTTIMAOTTIMO INVESTIMENTO - CANONE DI LOCAZIONE ANNUA Euro 7800composto da ingresso, tre locali, bagno e ripostigliodotato di climatizzazione e impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione consumiLibero da febbraio 2025 - IDEALE COME INVESTIMENTO

PROSSIMA REALIZZAZIONE DI PALAZZINA composta da 7 alloggi con autorimesse al piano terra ed ampi spazi condominiali a disposizione delle unità immobiliari-- DAL PREZZO RICHIESTO SI SCONTANO 34.500 EURO IN 10 ANNI DIRETTAMENTE DALLA DICHIARAZIONE DEI REDDITI -- Tipologia costruttiva: Strutture antisismica, Pannelli solari fotovoltaici (minimo 1,5 KWP per appartamento) collegati con la pompa di calore per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda, Automazioni degli accessi, Riscaldamento a pavimento, climatizzazione tramite split e ventilazione forzata puntuale, Sanitari di tipo sospeso o similari, Impianto TV satellitare, Automatizzazione tapparelle, Finiture di pregio personalizzabili, Polizza decennale a garanziaAPPARTAMENTO n.2 al PRIMO PIANO – ingresso in ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno e antibagno nella zona giorno, disimpegno notte, tre camere da letto, un bagno, lavanderia oppure un terzo bagno, ripostiglio, un terrazzo ampio e loggiato nella zona giorno di circa 20mq, un secondo balcone nel reparto notte di circa 16mq che consente a tutte le camere da letto di avere l’accesso all’esterno.Garage al piano terra a partire da 21mq con oltre a posto auto in area condominiale - (valori attribuiti in base alla disponibilità ed alla dimensione delle unità )

Cerchi un'abitazione moderna, confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico? Abbiamo quello che fa per te!Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in una piccola palazzina di soli cinque unità, completamente ristrutturata e dotata di cappotto termico per un isolamento ottimale.L'appartamento è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale, una camera singola con balcone, bagno con box doccia Comodo garage di 20mq al piano terra accessibile mediante portone automaticoSolaio al piano sottotettoRistrutturazione completa: Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai pavimenti di alta qualità al moderno impianto di riscaldamento a pavimento.Comfort assicurato: Godrai di un ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno grazie all'impianto di climatizzazione Daikin con tre split e al sistema di ventilazione meccanica controllata per un ricambio d'aria costante e salubre.Finiture di pregio: Porte interne nuove, infissi di ultima generazione e impianti a norma completano l'offerta.Posizione strategica: L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal Policlinico di Modena e a soli 10 minuti dal centro storico.Caratteristiche principali:Palazzina ristrutturataCappotto termicoRiscaldamento a pavimentoFinestre e porte nuovePavimenti di alta qualitàClimatizzazione DaikinVentilazione meccanica controllataVicino al Policlinico e al centro storico

APPARTAMENTO POSTO AL 5 PIANO con ascensore in condominio dotato di ampio parco e parcheggi in area cortiliva recintata.Luminoso e composto da vani di ampie dimensioni ed affacciato su due lati del fabbricato e con ottima esposizioneComposto internamente da ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile di buone dimensioni attualmente a vista, ampio balcone collegato al soggiorno, disimpegno notte, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, una camera singola ma di buone dimensioni, due bagniCompletano la proprietà un garage al piano terra ed un solaio al piano sottotetto

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano senza ascensore di una palazzina in via Peretti in una zona residenziale tranquilla e vicina al centro di ModenaL’immobile è stato ristrutturato esternamente grazie al bonus 110 mentre internamente necessita di interventi di ammodernamento per quanto riguarda impianti pavimenti e porte Il bagno è stato ristrutturato alcuni anni fa ed è dotato di una comoda docciaL’appartamento presenta un ampio ingresso centrale che distribuisce gli accessi alle varie stanze una grande sala luminosa con accesso al balcone una cucina semi abitabile che affaccia sullo stesso balcone due spaziose camere matrimoniali un bagno con doccia e un comodo ripostiglioCompletano la proprietà un posto auto coperto situato nell’interrato e un solaio privato ideale come spazio di depositoLa posizione residenziale molto tranquilla e la vicinanza al centro storico di Modena rendono questa soluzione particolarmente interessante Gli ambienti ampi e ben distribuiti offrono grandi possibilità di personalizzazione e sono ideali per famiglie o per chi cerca spazi vivibili e versatiliPer maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci

PROSSIMO INTERVENTO PER LA REALIZZAZIONE DI 3 VILLETTE INDIPENDENTI CON AMPIE PORZIONI DI VERDE PRIVATO - CONSEGNA IN 18 MESI DA INIZIO LAVORI prevista per DICEMBRE 2025Disponibili una villetta di testa ed una villetta centrale tutte dotate di grande autorimessa.Tipologia costruttiva: Strutture antisismica, Pannelli solari fotovoltaici collegati con la pompa di calore per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda, Automazioni degli accessi, Riscaldamento a pavimento, Sanitari di tipo sospeso o similari, Impianto TV satellitare, Automatizzazione tapparelle, Finiture di pregio personalizzabili, Polizza decennale a garanziaLa villetta si compone di un grande salone al piano terra ed una cucina abitabile affacciati su ampio porticato e patio pavimentato oltre all'ampio giardino privato, un bagno, una lavanderia/locale tecnico al piano terra, autorimessa di circa 30 mqAl piano primo TRE camere da letto matrimoniali, un balcone di 16mq sul fronte del fabbricato e due bagni, terrazza di circa 46mq sul retro della villettaPOSSIBILITA' DI SVILUPPARE IN ALTERNATIVA 4 CAMERE DA LETTO (due matrimoniali + due singole) MANTENENDO i due bagni Ampia disponibilità di posti auto riservati alla proprietà.

PROSSIMO INTERVENTO PER LA REALIZZAZIONE DI 3 VILLETTE INDIPENDENTI CON AMPIE PORZIONI DI VERDE PRIVATO - CONSEGNA IN 18 MESI DA INIZIO LAVORI prevista per DICEMBRE 2025 Disponibili una villetta di testa ed una villetta centrale tutte dotate di grande autorimessa. Tipologia costruttiva: Strutture antisismica, Pannelli solari fotovoltaici collegati con la pompa di calore per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda, Automazioni degli accessi, Riscaldamento a pavimento, Sanitari di tipo sospeso o similari, Impianto TV satellitare, Automatizzazione tapparelle, Finiture di pregio personalizzabili, Polizza decennale a garanzia La villetta si compone di un grande salone al piano terra ed una cucina abitabile affacciati su ampio porticato e patio pavimentato oltre all'ampio giardino privato, un bagno, una lavanderia/locale tecnico al piano terra, autorimessa di circa 30 mq Al piano primo TRE camere da letto matrimoniali, un balcone di 16mq sul fronte del fabbricato e due bagni, terrazza di circa 46mq sul retro della villetta POSSIBILITA' DI SVILUPPARE IN ALTERNATIVA 4 CAMERE DA LETTO (due matrimoniali + due singole) MANTENENDO i due bagni Ampia disponibilità di posti auto riservati alla proprietà.

STANZA CON BAGNO PRIVATO in contesto protetto e tranquillo di VILLINO INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO A DISPOSIZIONEPossibilità di ricevere il servizio colazione Servizio lavanderia a richiestaNel canone di locazione richiesto sono comprese: spese vive, consumi di acqua, luce, riscaldamento, acqua calda ed aria condizionata oltre alla pulizia della camera.TIPOLOGIA INQUILINO: DONNE studentesse, insegnanti, lavoratriciANIMALI AMMESSI di piccola taglia.PER INFORMAZIONI e CONTATTI - ELENA 333-4075535

SOLUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO SUI TRE LATI DELLA VILLETTA - ZONA RESIDENZIALE MOLTO RISERVATA E TRANQUILLAVILLETTA DISPOSTA SU TRE PIANI E PIU PRECISAMENTE:- al piano terra; ingresso, tavernettastudio, bagnolavanderia, garage doppio.- al piano primo troviamo la zona giorno composta da un doppio soggiornopranzo con caminetto, spaziosa cucina abitabile, bagno e antibagno- al piano secondo la zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno (possibilità di ricavare due camerette singole mediante divisione di una delle due stanze matrimonialiNESSUNA SPESA DI CONDOMINIOABITAZIONE IN OTTIME CONDIZIONI CON INFISSI ESTERNI E SCURETTI RECENTEMENTE RINNOVATI