Proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano di un contesto condominiale di piccole dimensioni, dotato di ascensore e riscaldamento autonomo, nel Centro Storico di Modena, precisamente nella desiderabile Zona Pomposa. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente versatile e luminoso, ideale per la vita quotidiana . Completa l'unità abitativa una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. L'immobile viene ceduto completo di tutti gli arredi, offrendo una soluzione "chiavi in mano" pronta per l'immediata fruizione. A corredo della proprietà, una piccola soffitta di pertinenza situata al piano sottotetto, che fornisce ulteriore spazio di archiviazione. Un'Opportunità d'Investimento Strategica Questa proposta immobiliare rappresenta un'ottima soluzione per investimento, considerata la sua ubicazione privilegiata nel cuore di Modena, la completezza degli arredi e le caratteristiche intrinseche dell'immobile (ascensore, riscaldamento autonomo), che ne garantiscono un'elevata appetibilità sul mercato degli affitti e un potenziale di rivalutazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.

PROPONIAMO IN LOCAZIONE FABBRICATO INDUSTRIALE COMPOSTO DA CAPANNONE CON PALAZZINA UFFICIFabbricato con accesso su due fronti e composto da CAPANNONE di circa 1600mq + laboratorio di 150mq al piano terra con sovrastante soppalco + 250mq di uffici su due pianiAltezza interna del capannone di circa 8 mt con quattro portoni di accesso + ingresso indipendente del blocco ufficiDotato di impianto fotovoltaico con produzione di 170KWPOSSIBILITA' di annettere ulteriori 550mq di capannone + blocco uffici di 120mq su due piani con incremento del canone di locazione

PROPONIAMO APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE - riscaldamento autonomo - senza ascensore e con basse spese di gestione condominialeAppartamento di grandi dimensioni e composto da un ampio ingresso con ripostigliolavanderia, ampio soggiorno affacciato sul terrazzino, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni molto spaziosi entrambi finestrati.completano la proprietà un'autorimessa al piano terra ed una cantinapossibilità di acquisto anche di un posto auto di proprietà in area cortilivaCOPERTURA DELLA PALAZZINA COMPLETAMENTE RINNOVATA

sub49 - PROPONIAMO IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE APPARTAMENTO MAI UTILIZZATO e DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO e CLIMATIZZAZIONE IN TUTTI GLI AMBIENTIFINESTRE IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO E PORTONCINO DI ACCESSO BLINDATOPRIMO PIANO con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, una camera matrimoniale, bagnoPIANO INTERRATO: posto auto coperto di proprietà, cantinaAppartamento come nuovo, mai utilizzato in piccola palazzina

CAPANNONE A SCHIERA CON AREA DI PERTINENZA libero su due latiALTEZZA INTERNA - 4,5 MTIMPIANTO ELETTRICO CERTIFICATOIMPIANTO RETE DATIIMPIANTO ARIA COMPRESSADotato di ufficio, archivio e piccolo magazzino. Due bagni + spogliatoioAREA DI PERTINENZA ed ACCESSO per complessivi 276mq fronte e retro

Appartamento al secondo piano con ascensore - totalmente ristrutturato nel 2017 (sostituzione completa di porte , finestre, impianti di distribuzione acqua, impianti elettrico, impianto rete dati, balcone ristrutturato)PALAZZO COMPLETAMENTE RINNOVATO ESTERNAMENTE tramite il rifacimento facciate (BONUS 90%) CENTRALE TERMICA completamente rinnovata nel 2020ASCENSORI NUOVI ed ADEGUATI A NORMATIVA VIGENTEAppartamento internamente composto da: ingresso, ampio salone con cucina abitabile a vista e balcone vista parco, disimpegno notte con angolo lavanderia, una camera matrimoniale molto spaziosa con bagno riservato, seconda camera matrimoniale, terza camera, secondo bagno con finestracompletano la proprietà un garage al piano interrato ed una soffitta al sottotettoIMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CON 4 SPLITAPPARTAMENTO DISPONIBILE A 8-10 MESI DAL PRELIMINARE

ZONA MADONNINA - PONTE ALTO - proponiamo appartamento al primo piano in piccola palazzina di 4 unità - internamente l'alloggio è stato oggetto di ristrutturazione agli inizi 2000 con rifacimento completo degli impiantiGLI INFISSI ESTERNI - FINESTRE E SCURETTI - SONO STATI RECENTEMENTE SOSTITUITIINTERNAMENTE COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E BAGNOCompleta la proprietà un garage al piano terra ed una piccola area verde di pertinenza con un piccolo fabbricato in legno di servizioSONO GIA' STATI DELIBERATI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE CONDOMINIALE: COPERTURA DEL FABBRICATO ED INGRESSO CONDOMINIALE

UFFICIO AL 4 PIANO CON ASCENSORE - DIREZIONALE DISPOSIZIONE INTERNA - ampio ingresso, sette uffici di grandi dimensioni + una sala riunioni/archivio, una stanza ulteriore ad uso archivio/ced - doppi servizicompletano la proprietà 4 posti auto coperti al piano interratoUFFICIO DOTATO DI CLIMATIZZAZIONE

LOCAZIONE DI CAPANNONE DI 300MQ con altezza interna di circa 4,00mtDimensioni interne 25mt x 12mtUFFICIO interno di 20mqBAGNO + ANTIBAGNO