PROSSIMA REALIZZAZIONE DI PALAZZINA composta da 7 alloggi con autorimesse al piano terra ed ampi spazi condominiali a disposizione delle unità immobiliari -- A SEGUITO DELLA NUOVA NORMATIVA DAL PREZZO RICHIESTO SI SCONTANO 34.500 EURO IN 10 ANNI DIRETTAMENTE DALLA PARTE ACQUIRENTE NELLA DICHIARAZIONE DEI REDDITI -- Tipologia costruttiva: Strutture antisismica, Pannelli solari fotovoltaici (minimo 1,5 KWP per appartamento) collegati con la pompa di calore per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda, Automazioni degli accessi, Riscaldamento a pavimento, climatizzazione tramite split e ventilazione forzata puntuale, Sanitari di tipo sospeso o similari, Impianto TV satellitare, Automatizzazione tapparelle, Finiture di pregio personalizzabili, Polizza decennale a garanzia APPARTAMENTO n.6 al SECONDO PIANO – ingresso in ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno e antibagno nella zona giorno, disimpegno notte, tre camere da letto, un bagno, lavanderia oppure un terzo bagno, ripostiglio, un terrazzo ampio e loggiato nella zona giorno di circa 20mq, un secondo balcone nel reparto notte di circa 16mq che consente a tutte le camere da letto di avere l’accesso all’esterno. Garage al piano terra a partire da 21mq oltre a posto auto in area condominiale - (valori attribuiti in base alla disponibilità ed alla dimensione delle unità )

APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO - internamente composto da tre ambienti , ingresso e disimpegno, bagno oltre ad un solaio nel piano sottotetto.POSTO AUTO RISERVATOVisto il doppio ingresso è particolarmente comodo per studi associati che possano mantenere entrambi un accesso indipendenteEdificio in zona centrale a 200mt dal centro storico di Modena

Immerso nel cuore della campagna, questo incantevole casale ti offre un'oasi di pace e tranquillità. Circondato da un ampio terreno, è il luogo ideale per chi desidera fuggire dalla frenesia della città e vivere a stretto contatto con la natura. La proprietà, ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, conserva il fascino della tradizione, unito al comfort della modernità. Ampi spazi interni, un giardino curato e la possibilità di personalizzare gli ambienti rendono questo casale un'opportunità unica.Questo casale, disposto su due livelli + sottotetto/mansardato, offre ampi spazi luminosi e accoglienti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, la zona notte si compone di tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno en suite. Completano la proprietà un ampio garage di 60mq con sovrastante locale multiuso di 60mq riscaldato, un magazzino su due livelli e un terreno di 5000 mq.E' inoltre già stata predisposta una seconda abitazione su due piani attualmente al grezzo di pari metratura (200mq) e adiacente a quella già abitata. L'immobile è dotato di: riscaldamento a pavimento, pannelli solari, infissi a taglio termico, cancelletti di sicurezza, allarme. Il giardino, curato e ben piantumato, offre un angolo relax e un'area barbecue, oltre alla piscina immersa nel verde

PROSSIMA REALIZZAZIONE DI PALAZZINA composta da 7 alloggi con autorimesse al piano terra ed ampi spazi condominiali a disposizione delle unità immobiliari-- DAL PREZZO RICHIESTO SI SCONTANO 34.500 EURO IN 10 ANNI DIRETTAMENTE DALLA DICHIARAZIONE DEI REDDITI -- Tipologia costruttiva: Strutture antisismica, Pannelli solari fotovoltaici (minimo 1,5 KWP per appartamento) collegati con la pompa di calore per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda, Automazioni degli accessi, Riscaldamento a pavimento, climatizzazione tramite split e ventilazione forzata puntuale, Sanitari di tipo sospeso o similari, Impianto TV satellitare, Automatizzazione tapparelle, Finiture di pregio personalizzabili, Polizza decennale a garanziaAPPARTAMENTO ATTICO n.7 al TERZO PIANO – ingresso in ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno e antibagno nella zona giorno, disimpegno notte, tre camere da letto, un bagno, lavanderia oppure un terzo bagno, ripostiglio, un terrazzo ampio e loggiato nella zona giorno di circa 115MQ + ALTRO TERRAZZO di 16mq, un balcone nel reparto notte di circa 20mq che consente a tutte le camere da letto di avere l’accesso all’esterno.Garage al piano terra a partire da 21mq con oltre a posto auto in area condominiale - (valori attribuiti in base alla disponibilità ed alla dimensione delle unità )

PROSSIMA REALIZZAZIONE DI PALAZZINA composta da 7 alloggi con autorimesse al piano terra ed ampi spazi condominiali a disposizione delle unità immobiliari-- DAL PREZZO RICHIESTO SI SCONTANO 34.500 EURO IN 10 ANNI DIRETTAMENTE DALLA DICHIARAZIONE DEI REDDITI -- Tipologia costruttiva: Strutture antisismica, Pannelli solari fotovoltaici (minimo 1,5 KWP per appartamento) collegati con la pompa di calore per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda, Automazioni degli accessi, Riscaldamento a pavimento, climatizzazione tramite split e ventilazione forzata puntuale, Sanitari di tipo sospeso o similari, Impianto TV satellitare, Automatizzazione tapparelle, Finiture di pregio personalizzabili, Polizza decennale a garanziaAPPARTAMENTO n.1 al PIANO TERRA – GIARDINO PRIVATO di 185mq - ingresso in ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno e antibagno nella zona giorno, disimpegno notte, tre camere da letto, un bagno, lavanderia oppure un terzo bagno, ripostiglio, un porticato/loggiato nella zona giorno di circa 20mq, un lastrico pavimentato nel reparto notte di circa 16mq che consente a tutte le camere da letto di avere l’accesso all’esterno.Garage al piano terra a partire da 21mq con oltre a posto auto in area condominiale - (valori attribuiti in base alla disponibilità ed alla dimensione delle unità )

NEGOZIO CON TRE VETRINE SU STRADA DI FORTE PASSAGGIOampia possibilità di parcheggio - VISIBILITA' OTTIMAOTTIMO INVESTIMENTO - CANONE DI LOCAZIONE ANNUA Euro 7800composto da ingresso, tre locali, bagno e ripostigliodotato di climatizzazione e impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione consumiLibero da febbraio 2025 - IDEALE COME INVESTIMENTO

PROSSIMA REALIZZAZIONE DI PALAZZINA composta da 7 alloggi con autorimesse al piano terra ed ampi spazi condominiali a disposizione delle unità immobiliari-- DAL PREZZO RICHIESTO SI SCONTANO 34.500 EURO IN 10 ANNI DIRETTAMENTE DALLA DICHIARAZIONE DEI REDDITI -- Tipologia costruttiva: Strutture antisismica, Pannelli solari fotovoltaici (minimo 1,5 KWP per appartamento) collegati con la pompa di calore per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda, Automazioni degli accessi, Riscaldamento a pavimento, climatizzazione tramite split e ventilazione forzata puntuale, Sanitari di tipo sospeso o similari, Impianto TV satellitare, Automatizzazione tapparelle, Finiture di pregio personalizzabili, Polizza decennale a garanziaAPPARTAMENTO n.2 al PRIMO PIANO – ingresso in ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno e antibagno nella zona giorno, disimpegno notte, tre camere da letto, un bagno, lavanderia oppure un terzo bagno, ripostiglio, un terrazzo ampio e loggiato nella zona giorno di circa 20mq, un secondo balcone nel reparto notte di circa 16mq che consente a tutte le camere da letto di avere l’accesso all’esterno.Garage al piano terra a partire da 21mq con oltre a posto auto in area condominiale - (valori attribuiti in base alla disponibilità ed alla dimensione delle unità )

APPARTAMENTO POSTO AL 5 PIANO con ascensore in condominio dotato di ampio parco e parcheggi in area cortiliva recintata.Luminoso e composto da vani di ampie dimensioni ed affacciato su due lati del fabbricato e con ottima esposizioneComposto internamente da ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile di buone dimensioni attualmente a vista, ampio balcone collegato al soggiorno, disimpegno notte, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, una camera singola ma di buone dimensioni, due bagniCompletano la proprietà un garage al piano terra ed un solaio al piano sottotetto

REALIZZAZIONE DI 3 VILLETTE INDIPENDENTI CON AMPIE PORZIONI DI VERDE PRIVATO - CONSEGNA prevista per DICEMBRE 2025Disponibili una villetta di testa ed una villetta centrale tutte dotate di grande autorimessa.Tipologia costruttiva: Strutture antisismica, Pannelli solari fotovoltaici collegati con la pompa di calore per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda, Automazioni degli accessi, Riscaldamento a pavimento, Sanitari di tipo sospeso o similari, Impianto TV satellitare, Automatizzazione tapparelle, Finiture di pregio personalizzabili, Polizza decennale a garanziaLa villetta si compone di un grande salone al piano terra ed una cucina abitabile affacciati su ampio porticato e patio pavimentato oltre all'ampio giardino privato, un bagno, una lavanderia/locale tecnico al piano terra, autorimessa di circa 30 mqAl piano primo TRE camere da letto matrimoniali (una dotata di bagno riservato), un balcone di 16mq sul fronte del fabbricato e due bagni, terrazza di circa 46mq sul retro della villettaPAVIMENTAZIONE A SCELTA DELLA PARTE ACQUIRENTE - GRESS PORCELLANATO oppure PARQUET di grandi formatiImpianto fotovoltaico installato per 6KW